Wohnungen und Häuser in Genf finden – mit aktuellen Angeboten, 16 offiziellen statistischen Quartieren, Genfersee, Rhône, Arve und UrbanHome-Marktdaten auf einer Seite.
Miet- und Kaufangebote nach Lage, Immobilientyp, Zimmerzahl und Budget durchsuchen.
Vergleiche die 16 offiziellen statistischen Quartiere – von Cité-Centre und Pâquis bis Eaux-Vives, Champel, Nations und Saint-Jean – und finde schneller die passende Wohnlage.
Wähle direkt den passenden Suchweg – von Mietwohnungen über Eigentum bis zur kostenlosen Inserierung.
Vergleiche die 16 offiziellen statistischen Quartiere nach Lage, See- und Flussbezug, ÖV und Wohngefühl und finde schneller die passende Mikrolage.
Wähle eines der 16 Genfer Quartiere und vergleiche Wohncharakter, Lage und Suchstrategie.
Historisches und kommerzielles Herz Genfs mit Altstadt, Rues-Basses, Rive, Bastions und sehr kurzen Wegen zu Kultur, Einkauf, Rhône und See.
Zentrales Quartier zwischen Rhône und Bahnhof Cornavin mit Saint-Gervais, Chantepoulet, Bergues und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Citynahes Quartier nördlich von Cornavin mit Grottes, Montbrillant, Cropettes und lebendigem Wohn- und Quartiercharakter.
Dichtes, internationales Seequartier zwischen Cornavin, Quai Wilson und dem Genfersee mit Gastronomie, Nachtleben und kurzen Wegen.
Beliebtes südöstliches Wohnquartier mit Champel, Roseraie, HUG-Nähe, Parks und eher ruhigem, familienorientiertem Charakter.
Dichtes, urbanes Quartier zwischen HUG, Plainpalais und Universität mit Cluse, Philosophes, Augustins und Minoteries.
Lebendiges zentrales Quartier rund um Plainpalais, Jonction und Coulouvrenière mit Rhône-Arve-Zusammenfluss, Kultur und Universität.
Südwestliches Transformations- und Wohngebiet mit Acacias, Vernets, Saint-Georges und Bois de la Bâtie am Übergang zum PAV.
Sehr beliebtes östliches Seequartier mit Eaux-Vives, Montchoisy, Parc La Grange, Jet d’Eau-Nähe und Bahnhof Genève-Eaux-Vives.
Ruhigeres südöstliches Wohnquartier mit Florissant, Malagnou und Contamines, viel Grün und guter Nähe zu Champel und Eaux-Vives.
Nördliches See- und internationales Quartier mit Sécheron, Prieuré, Bahnhof Genève-Sécheron und kurzen Wegen zu internationalen Organisationen.
International geprägtes Quartier rund um Palais des Nations, Rigot, Ariana und grosse Grünräume mit guter ÖV-Anbindung.
Wohnorientiertes Quartier nördlich von Cornavin mit Grand-Pré, Vermont und kurzen Wegen Richtung Nations, Servette und Bahnhof.
Nördliches, wohnorientiertes Quartier mit Bouchet, Moillebeau, Schulen und guten Tram-/Busverbindungen Richtung Zentrum und Nations.
Westliches Stadtquartier mit Charmilles, Châtelaine, Europe und dichter Infrastruktur am Übergang zu Vernier.
Westliches Wohnquartier mit Saint-Jean, Aïre und Ouches über dem Rhône-Tal, geprägt von Wohnlagen, Grün und guter Zentrumsnähe.
Bevölkerung, Fläche, Dichte, statistische Gliederung, Wohnungsbestand, Leerstand und kommunale Steuerdaten als Kontext für die Immobiliensuche.
Preis ist nur ein Teil der Entscheidung. Prüfe Budget, Marktlage, Pendelweg, Familienalltag, Ruhe, Hitze, Parkieren und Steuern – und springe danach direkt zur passenden Immobiliensuche.
Per 1. Juni 2026 standen in der Stadt Genf 427 Wohnungen leer; die offizielle Leerwohnungsziffer lag bei nur 0,37 %. UrbanHome ergänzt diesen amtlichen Kontext mit der aktuellen Auswahl aus den eigenen Inseraten.
Finde passende Genossenschaften nach Quartier und Bewerbungsweg. UrbanHome zeigt dir bekannte Genfer Bestände und führt dich direkt zur jeweiligen Wohnungs- oder Bewerbungsseite.
Gemeinnützige partizipative Genossenschaft mit Sitz in Genf. Ende 2025 zählte die CODHA 8’126 Mitglieder, 20 Gebäude und 870 Wohnungen; weitere Projekte sind in Entwicklung.
Genfer Wohnbaugenossenschaft und Teil der Investorengruppe Ensemble für das grosse Wohnprojekt Quai Vernets im PAV.
Wohnbaugenossenschaft für Personen in Ausbildung. Der Kanton verweist Studierende bei der Wohnungssuche ausdrücklich auch auf die CIGUË; sie ist zudem am Vernets-Projekt beteiligt.
Genfer Wohnbaugenossenschaft mit partizipativem und nachhaltigem Ansatz; sie erscheint auch in den kantonalen Wohn- und Baurechtsdaten.
Wähle ein häufiges Ziel. UrbanHome markiert sinnvolle Startquartiere für die weitere Suche. Die tatsächliche Reisezeit hängt von Adresse, Haltestelle, Uhrzeit und Verbindung ab.
Für besonders kurze Wege zum Hauptbahnhof sind Saint-Gervais-Chantepoulet, Délices-Grottes, Pâquis-Navigation, Cité-Centre und Grand-Pré-Vermont sinnvolle Startpunkte.
Wähle deine Situation. Die Empfehlungen sind bewusst als Startpunkte formuliert – nicht als pauschales Ranking der Quartiere.
Für Familien sind unter anderem Champel-Roseraie, Florissant-Malagnou, Grand-Pré-Vermont, Bouchet-Moillebeau, Charmilles-Châtelaine, Saint-Jean-Aïre und Eaux-Vives-Lac sinnvolle Startpunkte.
Fünf Themen, die bei einer Besichtigung leicht vergessen gehen – aber den Alltag nach dem Einzug stark beeinflussen können.
Zum Schuljahr 2025/26 besuchten 13’075 Kinder die Primarschulen der Stadt Genf. Prüfe Schule, Betreuung und den tatsächlichen Weg von der konkreten Wohnadresse.
Prüfe die konkrete Adresse statt nur das Quartier: Cornavin, Tramachsen, Pâquis, Plainpalais, PAV und stark frequentierte Seeuferlagen können den Alltag deutlich verändern.
Genf verfügt über grosse Parks und viele baumbestandene Räume. Für die Wohnung bleiben Stockwerk, Ausrichtung, Verschattung, Fensterflächen und Querlüftung entscheidend.
Parkierung und Anwohnerberechtigungen sind zonenabhängig. Prüfe vor dem Einzug, ob die konkrete Adresse in einer Bewohnerzone liegt und ob ein privater Stellplatz benötigt wird.
Genf gehört 2026 nicht zu den Gemeinden mit geändertem Satz. Damit bleibt der bekannte Gemeindesatz bei 45,49 centimes additionnels. Der persönliche Steuerbetrag hängt von der individuellen Steuerbasis ab.
Eine kompakte Checkliste für die ersten Schritte. Dein Fortschritt wird in dieser Browser-Vorschau lokal gespeichert.
Nicht jedes Genfer Quartier fühlt sich gleich an. Wähle dein Wohnbedürfnis – UrbanHome markiert dir direkt die Quartiere, die besonders gut zu deinem Alltag passen.
Genf verbindet eine kompakte Innenstadt mit Genfersee, Rhône und Arve, 16 statistischen Quartieren, internationalen Organisationen, Universität, HUG und einem sehr dichten ÖV-Netz. Für die Wohnungssuche sind deshalb neben dem Preis auch Quartier, Pendelweg, See- oder Flussnähe und die konkrete Mikrolage wichtig.
UrbanHome verbindet diese Orientierung direkt mit aktuellen Immobilienangeboten. So führt das Stadtportrait von offiziellen Stadt- und Quartierdaten unmittelbar zur passenden Suche.
Die Antworten verbinden Suche, Quartiere, offizielle OCSTAT-Daten und praktische Wohnentscheidungen.
Nutze die Genf-Suche und grenze nach Angebotsart, Immobilientyp, Zimmerzahl und Budget ein. Zusätzlich kannst du über die 16 Quartiere, den Wohn-Check oder Wohnbedürfnisse wie zentral, familienfreundlich, ruhig oder seenah einsteigen.
Die Stadt Genf ist statistisch in 16 offizielle Quartiere beziehungsweise Sektoren gegliedert. Diese werden weiter in insgesamt 128 statistische Untersektoren unterteilt.
Cité-Centre, Saint-Gervais-Chantepoulet, Délices-Grottes, Pâquis-Navigation, Cluse-Philosophes, Jonction-Plainpalais und Eaux-Vives-Lac sind sinnvolle zentrale Startpunkte.
Pâquis-Navigation und Eaux-Vives-Lac haben besonders direkten See-Bezug. Auch Cité-Centre, Sécheron-Prieuré und ONU-Rigot liegen sehr nahe am Lac Léman.
UrbanHome zeigt im Abschnitt Marktdaten aktuelle Angebotsmieten aus der eigenen Statistikquelle. Diese Werte sind von amtlichen Bestands- und Leerstandsdaten zu unterscheiden.
Per 1. Juni 2026 gab es in der Stadt Genf 427 leerstehende Wohnungen. Die offizielle Leerwohnungsziffer lag bei 0,37 Prozent.
Ende 2025 zählte die Stadt Genf 210’601 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Fläche ohne See beträgt 1’589 Hektaren beziehungsweise 15,89 Quadratkilometer.
Ende 2025 umfasste der Wohnungsbestand der Stadt Genf 114’232 Wohnungen, rund 45 Prozent des gesamten kantonalen Wohnungsbestands.
Neben Wohnungsgrösse und Budget sind Schulstandort, Betreuung, Parks, Spielplätze und tägliche Wege wichtig. Im Schuljahr 2025/26 besuchten 13’075 Kinder die Primarschulen der Stadt.
Sehr wichtig. Zwei Adressen im gleichen statistischen Quartier können sich bei Tram- und Bahnlinien, Nachtleben, See- oder Flussnähe, Hauptachsen und Grünräumen deutlich unterscheiden.
Besichtige die Umgebung zu unterschiedlichen Tageszeiten und prüfe Bahn, Tram, Hauptachsen, Nachtleben und Veranstaltungsorte. Cornavin, Pâquis, Plainpalais und PAV können je Strasse sehr unterschiedlich wirken.
Prüfe Stockwerk, Dachlage, Ausrichtung, Verschattung, Fensterflächen und Querlüftung. Parks und Baumbestand können die Umgebung verbessern, ersetzen aber keine Prüfung der konkreten Wohnung.
Parkberechtigungen sind zonenabhängig. Prüfe vor dem Einzug, welche Bewohnerzone für die konkrete Adresse gilt und ob ein privater Stellplatz sinnvoll ist.
Die Ankunft beziehungsweise Adressänderung muss grundsätzlich innerhalb von 14 Tagen beim OCPM gemeldet werden. Zusätzlich solltest du Fahrzeug, Schule, Versorgung und weitere Vertragspartner aktualisieren.
Ja. Private Anbieter können auf UrbanHome Immobilien kostenlos und ohne Registrierung inserieren. Das gilt auch für Miet- und Kaufobjekte in Genf.
Suche parallel bei mehreren Genossenschaften und prüfe deren Mitgliedschafts-, Anteilschein- und Vergaberegeln. Der Kanton bietet zusätzlich Informationen zur Anmeldung für subventionierte Genossenschaftswohnungen.
Saint-Gervais-Chantepoulet und Délices-Grottes sind besonders naheliegend. Auch Pâquis-Navigation, Cité-Centre und Grand-Pré-Vermont können je nach Adresse kurze Wege bieten.
Champel-Roseraie und Cluse-Philosophes sind besonders naheliegend. Auch Florissant-Malagnou, Jonction-Plainpalais und Cité-Centre können je nach Verbindung sinnvoll sein.
Cluse-Philosophes und Jonction-Plainpalais sind besonders naheliegend. Je nach Fakultät können auch Cité-Centre, Champel-Roseraie und Bâtie-Acacias gut passen.
ONU-Rigot und Sécheron-Prieuré sind die naheliegendsten Startpunkte. Auch Pâquis-Navigation, Grand-Pré-Vermont und Bouchet-Moillebeau können gut angebunden sein.
Ja. Bei einer Leerwohnungsziffer von nur 0,37 Prozent erhöht eine breitere Suche die Auswahl. Quartierfinder, Pendel-Check und Lebenssituations-Check helfen bei der Vorauswahl.
Reagiere schnell auf passende Angebote, halte Bewerbungsunterlagen bereit, richte ein Suchabo ein und beobachte mehrere passende Quartiere. Genossenschaften und reguläre Suche können parallel genutzt werden.
Typischerweise sind vollständige Kontaktdaten, Einkommensnachweise und häufig ein aktueller Betreibungsregisterauszug hilfreich. Die jeweilige Verwaltung bestimmt die erforderlichen Unterlagen.
Ja. Richte deine Suche mit Lage, Budget, Zimmerzahl und Immobilientyp ein und speichere sie als Suchabo, damit du neue passende Angebote schneller siehst.
Zu den bekannten Akteuren gehören CODHA, SCHG, CIGUË und weitere Genfer Genossenschaften. Der Kanton führt Informationen zu genossenschaftlichem und subventioniertem Wohnraum.
Die Regeln unterscheiden sich je Anbieter und Projekt. Genossenschaften verlangen häufig Mitgliedschaft und soziale Anteile; bei subventionierten Wohnungen kommen zusätzliche Kriterien hinzu.
UrbanHome kann neben Wohnungen auch weitere Immobilientypen und Parkplätze abbilden. Welche Angebote aktuell verfügbar sind, hängt vom laufenden Inseratebestand ab.
Champel-Roseraie, Florissant-Malagnou, ONU-Rigot, Grand-Pré-Vermont, Bouchet-Moillebeau und Saint-Jean-Aïre sind sinnvolle Startpunkte für ruhigere oder grünere Wohnlagen.
Cité-Centre, Pâquis-Navigation, Jonction-Plainpalais, Cluse-Philosophes und Délices-Grottes sind typische urbane Startpunkte mit kurzen Wegen und dichter Infrastruktur.
Für UNIGE sind Cluse-Philosophes und Jonction-Plainpalais besonders naheliegend. Auch Délices-Grottes, Cité-Centre und Saint-Gervais-Chantepoulet können je nach Fakultät und ÖV sinnvoll sein.
Ja. Nutze den Quartierfinder und öffne das gewünschte Quartier oder gib Genf beziehungsweise eine konkrete Lage in der UrbanHome-Suche ein.
Ende 2025 lag die offizielle Bevölkerungsdichte bei 13’150 Einwohnerinnen und Einwohnern pro Quadratkilometer, bezogen auf die Fläche ohne See.
UrbanHome-Angebotsmieten beschreiben aktuell ausgeschriebene Objekte. Die Leerwohnungsziffer misst am Stichtag leerstehende und angebotene Wohnungen im Verhältnis zum Wohnungsbestand. Beide Kennzahlen beantworten unterschiedliche Fragen.
Prüfe neben Zustand und Grundriss auch Strassen-, Tram- und Bahnlärm, Sonneneinstrahlung, sommerliche Wärme, ÖV-Wege, Parkierung sowie tatsächliche Distanz zu See, Arbeitsplatz oder Schule.
Wenn Budget oder Angebot innerhalb der Stadt nicht passen, kann eine Erweiterung auf Carouge, Lancy, Vernier, Chêne-Bougeries oder weitere Gemeinden der Agglomeration sinnvoll sein.
Homeoffice hängt stärker von Wohnung, Grundriss und Mikrolage als vom Quartier ab. Ruhigere Teile von Champel-Roseraie, Florissant-Malagnou, ONU-Rigot, Grand-Pré-Vermont oder Saint-Jean-Aïre können sinnvolle Startpunkte sein.
Erweitere deine Suche über die Stadt Genf hinaus und entdecke gut angebundene Gemeinden der Agglomeration.
Dichtes Stadtzentrum südlich der Arve mit eigenständigem Charakter und kurzen Wegen nach Genf.
Immobilien entdeckenGrosse Wohn- und Arbeitsgemeinde mit Léman Express, Tram und PAV-Nähe.
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Immobilien entdeckenWohnorientierte Gemeinde östlich der Stadt mit grüneren Lagen und kurzen Wegen nach Genf.
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